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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4888 萬
- 參考單價：121.11 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
介壽路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：40.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.86 坪
- 附屬建物面積：1.72 坪
- 共同使用：12.78 坪
- 土地面積：11.98 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總體建議：值得考慮，但需精準評估總價與投資報酬。
此物件位於八德核心地帶，擁有極佳的昭示性與生活機能，非常適合尋求穩定經營環境或長線資產配置的購屋者。然而，其 121 萬/坪的單價在區域內偏高級，且屋齡已近 20 年，建議您在決定前，務必比對周邊近期店鋪成交行情，並確認自身預算是否足以承擔後續潛在的整修費用。若您看好八德地區的長期發展，且打算長期持有作為資產傳承或收租，此物件具備相當的稀缺性與價值；反之，若預算緊繃或期待短期獲利，則需更加謹慎衡量流動性風險。
問與答
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徐子棋(仲介，收取服務費)
暱稱：徐子棋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-525086
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 海華SOGO 加盟店
經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (101)年登字第194048號
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